امروز: چهارشنبه, ۲ خرداد , ۱۳۹۷ - Wednesday, 23 May , 2018
کد خبر: 89721

رسوب املاک با قیمت پیشنهادی بالا

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران به فروشندگان مسکن توصیه می‌کنند قیمت‌ پیشنهادی ملک خود را متناسب با میانگین قیمت منطقه تعیین و به متقاضیان خرید مسکن ارائه کنند. ...

هم‌اکنون در مناطق مصرفی پایتخت (مناطق چهار و پنج) بخش عمده‌ای از فایل‌های آماده فروش که از اواخر سال گذشته به بنگاه‌های املاک معرفی شده‌ بودند به دلیل تطابق نداشتن قیمت‌های پیشنهادی مالکان با قیمت میانگین منطقه، همچنان در لیست انتظار برای فروش باقی‌مانده‌اند. این واحدها که عمدتا فایل‌های نوساز تا ۱۵ سال ساخت هستند، همزمان با آغاز تحرکات جدید در بازار خرید و فروش مسکن در اواخر سال گذشته، در میان فایل‌های فروش قرار گرفته‌اند اما به دلیل آنکه مالکان این واحدها به قصد کسب سود حداکثری از فروش آنها، اقدام به قیمت‌گذاری بیش از قیمت‌های متعارف منطقه کرده‌اند، با اقبال از سوی خریداران مسکن مواجه نشده‌اند.

این در حالی است که مشاوران املاک معتقدند در شرایط کنونی که بازار مسکن حرکت آرام و تدریجی خود را به سمت رونق آغاز کرده و قرار نیست حداقل در یک بازه زمانی میان مدت، جهش قیمتی در این بازار رخ دهد، فروشنده‌ها و سازندگان مسکن برای آنکه بتوانند فایل موردنظر خود را به فروش برسانند باید قیمت پیشنهادی خود را متناسب با شرایط بازار تعدیل کنند وگرنه باید همچنان در لیست انتظار برای فروش واحد مسکونی خود باقی بمانند. در این میان بررسی‌ها نشان می‌دهد از آنجا که در شرایط کنونی بخش عمده متقاضیان خرید مسکن حاضر در بازار، از جنس مصرفی هستند و قدرت خرید بالایی ندارند بنابراین به خرید واحدهایی اقدام می‌کنند که قیمت پیشنهادی مناسبی برای آنها در نظر گرفته شده باشد.

 

07-04

اخبار مرتبط
 
   
 
دیدگاه
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

سامانه جستجوی فرصت های کارآموزی(

آخرین مطالب
مدیسه  

شرکت مهندسی مشاور درسا صنعت تهران(

گروه اقتصادی درسا صنعت تهران(

 

شرکت مهندسی مشاور درسا صنعت تهران(

ماهنامه دنیای الکترونیک (نسخه فارسی IEEE SPECTRUM(